maison à vendre Saucats, Gironde

€ 387.000

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Vous rêvez de profiter pleinement d'une maison avec piscine dès cet été ? Cette belle maison familiale située à Saucats, dans un environnement très calme, pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Des volumes généreux pour toute la familleCette maison offre des espaces confortables et bien pensés : 4 grandes chambres de 12 à 16 m², idéales pour une famille ou pour aménager bureau et chambre d'amis Une vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis Une grande cuisine indépendante de 13 m², fonctionnelle et agréable au quotidien Une salle de bain spacieuse de 14 m², équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, pour un vrai confort Un extérieur pensé pour les beaux joursÀ l'extérieur, vous profiterez de : Un terrain clos de 1 000 m², idéal pour les enfants et les animaux Une terrasse pour vos repas d'été Une piscine, parfaite pour se rafraîchir et recevoir Un cabanon pour le rangement ou les loisirsUn véritable espace de vie extérieur, prêt à être apprécié dès les premiers beaux jours. Confort et équipements Ouvertures entièrement motorisées Chauffage électrique, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Maison entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre Un cadre de vie recherchéSituée à Saucats, dans un secteur paisible et résidentiel, cette maison combine calme, confort et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité à ne pas manquerAcheter maintenant, c'est s'installer à temps pour profiter pleinement de la maison et de la piscine cet été. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi dès maintenant. Une maison idéale pour une vie de famille confortable et des étés inoubliables à Saucats. Saucats, à 5 min de La Brède Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (dont honoraires 3,10 % TTC charge vendeur) DPE : 129 kWh/m²/an – réalisé le 24/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dominique BARILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7239851
reference : 830036822911
departement : Gironde
proche : Saucats
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 143 m2
surface du terrain : 1007 m2
prix : € 387.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint morillon - Barillot

agent immobilier : Optimhome Saint morillon - Barillot
nom : Dominique Barillot
adressse : 478 route du stade 33650 Saint morillon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saucats (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.119
Taxe foncière
Estimation
Entre € 774 et € 2.709
Taxe habitation
Estimation
Entre € 774 et € 1.935
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saucats, Gironde, référence: 830036822911

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