maison à vendre Talence, Gironde

Située à Talence, proche de la Clinique Bagatelle, cette maison aux charmes des années 60 vous offre un enorme potentiel et sa situation géographique à proximité de toutes les commodités est un atout majeur.En effet elle est concue pour accueillir une famille mais serait ideale egalement pour créer un locatif : la colocation etant actuellement tres recherchée, la ville de Talence, dynamique, est en forte demande avec ses nombreuses infrastructures telles que le campus universitaires et ses grandes ecoles.Cette maison , de 100m² habitables, deploie au rez de chaussée un salon sejour double, une cuisine, une lingerie, une petite chambre/bureau avec sa salle d'eau. A l'etage nous avons trois chambres, une salle d'eau, un dressing, une terrasse.La parcelle de 300m² abrite egalement un garage, la maison n'etant mitoyenne que d'un coté il est possible de rentrer plusieurs véhicules sur le coté.Les transports : à 600m bus direct Bordeaux centre et Talence Centre, Tram à 1 km, gare SNCF !Supermarchés très proches, ecoles maternelles et primaires , college et lycée à proximité immédiate.Quelques travaux sont à prevoir pour la remettre au gout du jour , je dispose de plans, de photos et videos, n'hesitez pas à me contacter.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )