maison à vendre Targon, Gironde

€ 199.000

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Votre agence Mon Aide Immo vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente :\n\n\nDécouvrez cette bâtisse en pierre à rénover entièrement, le tout sur un grand terrain de 1 hectare niché dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur de la campagne de l'EntredeuxMers. Idéale pour les amoureux des grands espaces et du charme authentique sans oublier la vue dégagée à perte de vue. \n\n\nSituée à Targon, à 15 minutes de Créon et de Langoiran , ou encore à 35 minutes de la rocade bordelaise, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités et des grandes infrastructures.\n\nLa bâtisse fait 220m² au sol avec une façade ravalée et une toiture neuve + un potentiel de 100m² attenant.\nElle est raccordée à l'eau et l'électricité.\n\n\nÀ VOIR RAPIDEMENT.\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Yann COULOUARN\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7121233
reference :	VM7719-MISSION
departement :	Gironde
proche :	Targon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	10000 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon aide immo

agent immobilier :	Mon aide immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	13 rue Augustin Daureau 33360 Carignan-de-bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon aide immo

frais estimés de ce bien à Targon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).