maison à vendre Teuillac, Gironde

€ 358.000

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À vendre – Maison de 4 chambres avec piscine et jardin.Découvrez cette maison familiale de 160 m², située dans un secteur calme de Comps.Offrant de belles surfaces intérieures comme extérieures, elle est idéale pour une famille ou pour les personnes qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.Description du bien :Superficie habitable : 160 m²Une pièces de vie lumineuses et une cuisine récente et fonctionnelle4 chambres spacieuses1 salles d'eau et 1 salle de bainGrand garage, cellier, buanderie et....une vrai cave! Extérieurs :Grande Piscine et terrasse XXL.Cuisine d'été pour les repas en plein airGrand jardin arboré Localisation :Située dans un environnement calme,Accès rapide aux axes principaux et commodités à quelques minutesCette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable dans un cadre serein.N'hésitez pas à me contacter au 07.68.90.37.55 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900459

détails du bien

Franimo nr:	#7055217
reference :	340935932138
departement :	Gironde
proche :	Teuillac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1690 m2
prix :	€ 358.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meredieu

agent immobilier :	Capifrance Meredieu
nom :	Laurent Meredieu
adressse :	33240 Saint Andre De Cubzac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meredieu

frais estimés de ce bien à Teuillac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.124
Taxe foncière Estimation	Entre € 716 et € 2.506
Taxe habitation Estimation	Entre € 716 et € 1.790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).