maison à vendre Vensac, Gironde

€ 585.000

  •  à vendre maison Vensac Gironde 11 / 1

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Zefir vous propose à la vente cee maison de 318m² située route de saintvivien à vensac. aueement exploitée comme gîte, ee offre une capacité de 18 couages et est régulièrement louée sur airbnb.cee demeure est aménagée de la manière suivante:rezdeaussée : un grand salon avec cuisine ouvee, une véranda lumineuse, une ambre avec sae d'eau intégrée, une ambre avec sae de bain aenante, un bureau utilisé aueement comme ambre, une buanderie, un wc séparé,1er etage : un baon mezzanine avec une biblioèque avec vue dire sur le salon, cinq ambres avec saes d'eaux privatives, une grande sae de jeux utilisée comme dooir, un wc séparé, un baon qui donne aès au jardin pouur 4 des cinq ambres.rez de jardin : 2 abris jardin.atouts: situation au calme, proximité du cenevie, potentiel locatif impoant.pae que la localisation ça compte aussi: cenevie à moins de 15min à pied, plage à 10min en voiture, souspréfeure lespae à 15 minutes en voiture.caraéristiques teniques :dpe : axe foncière : 1 966etype de auffage : elericité + boisdisibution eau aude : elericitéles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7142402
reference : 81d-4a85-adc7-26b38c
departement : Gironde
proche : Vensac
type du bien : maison
pièces : 12
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 318 m2
surface du terrain : 5402 m2
prix : € 585.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vensac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 41.742
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.170 et € 4.095
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.170 et € 2.925
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vensac, Gironde, référence: 81d-4a85-adc7-26b38c

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