maison à vendre Vensac, Gironde

€ 899.000

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Découez cee ravissante maison située à la testedebu, dans le quaier prisé du pyla. avec ses 120 m² habitables, ee est posée sur un teain verdoyant de 780 m². vous serez conquis par son jardin paisible, agrémenté d'une piscine sans visàvis, offrant une vue imprenable sur la forêt. la teasse ensoleiée est parfaite pour vos moments de détente.consuite en 1956 et récemment rénovée, cee maison aie arme ancien et confo moderne. À l'étage, vous ouverez un salon aueiant, une sae à manger lumineuse, une cuisine équipée ouvee, deux ambres dotées de placards, une sae d'eau et un wc indépendant. le rezdejardin propose quant à lui une ambre avec placards, une buanderie fonionnee, une sae de bains avec wc, ainsi qu'un garage aenant pouvant êe ansformé en ambre supplémentaire.le grand nombre de places de parking extérieures, ainsi que la présence d'un garage, offrent un confo appréciable pour aueiir vos invités. que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien est idéal pour s'instaer à l'année.pour les famies, le quaier offre de nombreux avantages grâce à sa proximité avec des écoles de qualité et ses espaces ves invitant aux promenades.caraéristiques teniques : taxe foncière : 2000 e dpe : c auffage : elericité année de consuion : 1956les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7234930
reference : 469-431d-ab23-ad338a
departement : Gironde
proche : Vensac
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 780 m2
prix : € 899.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vensac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 63.345
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.798 et € 6.293
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.798 et € 4.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vensac, Gironde, référence: 469-431d-ab23-ad338a

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