maison à vendre Vertheuil, Gironde

€ 208.000

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Sur la charmante commune de VERTHEUIL ; si vous êtes a la recherche d' une maison traditionnelle et atypique ,, dotée de beaux volumes , dans un hameau très calme et paisible a l' écart du bruit , alors cette maison pourrait bien vous convenir .Vous y trouverez au rez de chaussée une belle véranda , une cuisine aménagée avec un cellier et une arrière cuisine , une salle a manger , 2 belles chambres , une salle d' eau et wc , et l' escalier vous mènera a la troisième chambre avec son dressing .Coté jardin , la maison est édifiée sur un terrain de 769 m2 entièrement clos , vous bénéficierez d' une vaste terrasse avec son barbecue , un joli jardin intime sans vis a vis , avec en plus une belle dépendance de plus de 60 m2 faisant office d' atelier , et d' endroit de stockage mais qui pourrait aussi etre transformée en second logement au besoin .Il reste quelques finitions tel que l enduit de finition a terminer mais l' ensemble est en très bon état .Un vrai bel ensemble qui offre un gros potentiel !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943637

détails du bien

Franimo nr:	#7374648
reference :	340938173216
departement :	Gironde
proche :	Vertheuil
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	769 m2
prix :	€ 208.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	178
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lefevre

agent immobilier :	Capifrance Lefevre
nom :	Lefevre
adressse :	33250 Cissac Medoc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefevre

frais estimés de ce bien à Vertheuil (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.804
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 416 et € 1.456
Taxe habitation Estimation	Entre € 416 et € 1.040
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).