maison à vendre Villandraut, Gironde

€ 160.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Dans un village très animé, avec commerces, école maternelle et primaire. Au coeur de Villandraut, maison en bardage bois de 88 m², mitoyenne d'un côté et faisant partie d'une petite copropriété de 3 logements, se compose au RDC : entrée sur pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée, SDE et WC, une chambre de 19 m². A l'étage : une chambre d'environ 15 m² avec placard. Sur un Jardin de 224 m² avec terrasse, a rajouter une dépendance attenante (46 m²) + mezzanine (40 m²) avec possibilité d'agrandir l'habitation. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) ClasseEnergie D : 241 kWh.m2.an Bien en copropriété Charges annuelles : 100 Euros/an (soit 8 Euros/mois) Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Villandraut Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7114120
reference :	immodiffusion-FNM151139
departement :	Gironde
proche :	Villandraut
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Villandraut (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).