maison à vendre Villenave-d'Ornon, Gironde

Découvrez cette maison de plainpied située dans un quartier résidentiel de Villenaved'Ornon, au calme.Construite en 1985, cette maison nonmitoyenne de 60 m², sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 515 m², offre un beau potentiel d'évolution.Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain.La cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace plus convivial et lumineux.Le garage attenant, de près de 19 m², constitue un vrai plus : il peut être transformé en chambre, bureau ou suite parentale selon vos besoins.Le jardin, sans visàvis, vous permet de profiter d'un extérieur intime.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine et offre une base idéale pour un projet de personnalisation.Les atouts de cette maison ? Un environnement calme et résidentiel Un jardin agréable et sans visàvis Un garage de 19 m² avec potentiel d'aménagement La possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Une parcelle de 515 m², entièrement clôturée Une maison nonmitoyenne, à fort potentielNe tardez pas à venir découvrir cette maison à personnaliser, située dans un secteur recherché de Villenaved'Ornon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924776