maison à vendre Villenave-d'Ornon, Gironde

Découvrez en exclusivité cette maison d'architecte récente, située à seulement 12 minutes de Bordeaux. Moderne, lumineuse et conviviale, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.Pièce de vie lumineuseEn entrant, une entrée accueillante avec placard vous guide vers la pièce de vie, véritable cœur de la maison.Avec ses 53 m², le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert et chaleureux, qui s'ouvre sur terrasse et jardin.Rezdechaussée pratiqueChambre ou bureau d'environ 11 m²Garage isolé et carrelé de 21 m²Cellier et buanderie indépendantsEspace nuit à l'étageSuite parentale avec salle d'eauDeux chambres lumineuses de plus de 11 m²Seconde salle d'eau et WC séparésExtérieur et confortTerrasse aménagée et piscine prête à profiterClimatisation gainable et pompe à chaleur performanteFinitions soignées et prestations modernes Contactezmoi pour visiter cette maison d'exception et découvrir son potentiel. Points forts :Maison d'architecte récentePiscine et garage isoléPièce de vie spacieuse de 53 m²Quartier calme à 10–15 min de Bordeaux centre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )