maison à vendre Baie-Mahault, Guadeloupe

€ 243.300

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EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – MAISON DE 81,87 M² HABITABLE À FORT POTENTIEL À MOUDONG NORD Située dans le quartier recherché et calme de Moudong Nord, cette maison de 81,87 m² habitables, implantée sur un terrain de 939 m², représente une opportunité rare pour les investisseurs, les professionnels ou les familles à la recherche d'un projet personnalisable.Le bien comprend :2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative,Des travaux d'embellissement et de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel,Un atelier de 57 m², dans le prolongement de la maison, idéal pour une extension, un local professionnel ou un logement indépendant,Un garage indépendant de 65 m², offrant de multiples usages : stockage, aménagement professionnel, ou création d'une dépendance,Un espace extérieur généreux, propice à l'agrandissement, à la détente ou à la valorisation paysagère.Projet idéal pour :Création de logements locatifs,Activité professionnelle sur place,Investissement à fort potentiel de valorisation. Pour toute information ou visite, contactez Ismaël VERDOL. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Ismael VERDOL Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911837

détails du bien

Franimo nr:	#7220678
reference :	340931686291
departement :	Guadeloupe
proche :	Baie-Mahault
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	939 m2
prix :	€ 243.300

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Verdol

agent immobilier :	Capifrance Verdol
nom :	Ismael Verdol
adressse :	97160 Le moule France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Verdol

frais estimés de ce bien à Baie-Mahault (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.233
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 487 et € 1.703
Taxe habitation Estimation	Entre € 486,60 et € 1.216,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).