maison à vendre Bouillante, Guadeloupe

€ 300.000

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Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété autonome en pleine nature.Découvrez un véritable refuge pour les amoureux de la nature, dans les hauteurs entre Bouillante et Vieux-Habitants, en plein cœur de la forêt tropicale.Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, où calme absolu, biodiversité et autonomie se rencontrent.Au bord d'une ravine ornée de superbes roches noires, le terrain de plus de 2 900 m² en zone agricole est un véritable jardin vivant : arbres fruitiers en abondance (avocatiers, bananiers, cocotiers, manguiers, papayers, cacao, café, corossols, Vanille…), fleurs tropicales et ombres apaisantes de la forêt environnante.Pensée pour s'intégrer discrètement dans cet environnement préservé, la maison en bois se fond dans la nature.Son séjour ouvert sur l'extérieur, sa cuisine en plein air et sa chambre à l'étage offrent une immersion totale dans le paysage.Depuis la terrasse et les ouvertures, la forêt entre comme un tableau vivant, changeant au fil des heures.Une seconde chambre, avec entrée indépendante, prolonge les possibilités de vie ou d'usage, tandis qu'un bungalow indépendant, dissimulé un peu plus loin, permet d'accueillir en toute intimité au milieu de la végétation.La propriété vit en harmonie avec son environnement : l'eau provient d'une grande citerne de récupération de pluie et l'électricité est assurée par huit panneaux solaires récents.Cette autonomie renforce le sentiment d'être connecté à la nature.Vendus meublés, les deux logements sont prêts à accueillir ceux qui rêvent d'un mode de vie authentique, simple et proche de la terre.Un lieu exceptionnel où l'on se réveille avec la forêt, où l'on vit entouré d'arbres et de silence, et où chaque journée semble offrir un peu de la magie intacte de la nature tropicale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.933257

détails du bien

Franimo nr: #7224762
reference : 340931761480
departement : Guadeloupe
proche : Bouillante
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 76 m2
surface du terrain : 2901 m2
prix : € 300.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Villain

agent immobilier : Capifrance Le Villain
nom : Le Villain
adressse : 97125 Bouillante France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bouillante (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.134
Taxe foncière
Estimation
Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation
Estimation
Entre € 600 et € 1.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bouillante, Guadeloupe, référence: 340931761480

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