maison à vendre Bouillante, Guadeloupe

€ 350.000

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Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison vue mer.Sur les hauteurs du secteur recherché de Poirier à Bouillante, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes.Dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle ouverture sur l'extérieur.Vous serez conquis par la vaste terrasse couverte de plus de 30 m², véritable lieu de vie ouvert sur un jardin fleuri et arboré de 262 m².Ce jardin accueille une piscine de 3x3 m, idéale pour se détendre tout en profitant de couchers de soleil spectaculaires sur la Mer des Caraïbes.La maison se compose d'un espace de vie confortable comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un salon convivial et trois chambres climatisées, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes.Un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre, complète l'ensemble.Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement intérieur.Pratique et bien pensée, la maison dispose également d'un chauffeeau solaire, de deux places de stationnement privatives et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage de Malendure.Parfaitement adaptée pour une vie de famille, cette propriété constitue également une belle opportunité d'investissement locatif dans l'un des secteurs les plus attractifs de Bouillante.Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914909

détails du bien

Franimo nr: #7246617
reference : 340932084199
departement : Guadeloupe
proche : Bouillante
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 83 m2
surface du terrain : 262 m2
prix : € 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
10
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Villain

agent immobilier : Capifrance Le Villain
nom : Le Villain
adressse : 97125 Bouillante France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bouillante (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.574
Taxe foncière
Estimation
Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 700 et € 1.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bouillante, Guadeloupe, référence: 340932084199

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