maison à vendre Capesterre-Belle-Eau, Guadeloupe

€ 449.900

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Johanelle Flandrina (joignable au 0690 357 321 ou 06 50 05 77 19) vous propose de saisir rapidement cette opportunité rare :CapesterreBelleEau, dans un secteur recherché, découvrez cette maison 4 chambres de 132 m² avec un bungalow totalement indépendant de 20 m².Il est possible d'installer des bureaux ou commerces uniquement dans cette zone du lotissement.Un emplacement stratégique : Collège Telchid à 15 min à pied Plage de Roseau à 5 min en voiture Randonnées de la Soufrière à 15 min en voitureLa maison principale : 4 chambres climatisées, dont une suite parentale La 4eme chambre se situe à l'étage, avec 2 balcons et une salle d'eau/WCAu rezdechaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salle à manger Salle d'eau WC séparésDe grands espaces extérieurs : terrasse, balcon, jardin, carbet.La maison est actuellement louée à 1 800 €/mois en location meublée.Le bungalow indépendant vendu avec les meubles : Une pièce de vie avec kitchenette Une salle d'eau avec WC Une terrasse et jardinActuellement loué 70 € la nuit en saisonnierRevenus annuels d'environ 15 330 € (taux de remplissage moyen de 60 %)Atouts et prestations : Fibre optique Beaux volumes Nombreux rangements Vue sur les montagnes Cuisines totalement équipées Quartier calme et très recherché Brasseurs d'air et chambres climatisées Multiples espaces extérieurs pour profiter de la natureN'attendez plus pour organiser une visite : appelezmoi, envoyezmoi un SMS, un WhatsApp ou un email.Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904897

détails du bien

Franimo nr:	#7220254
reference :	340939170070
departement :	Guadeloupe
proche :	Capesterre-Belle-Eau
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	852 m2
prix :	€ 449.900

consommation énergétique

≤ 50A	11
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flandrina

agent immobilier :	Capifrance Flandrina
nom :	Johanelle Flandrina
adressse :	95130 Franconville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flandrina

frais estimés de ce bien à Capesterre-Belle-Eau (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.447
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.149
Taxe habitation Estimation	Entre € 899,80 et € 2.249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).