maison à vendre Deshaies, Guadeloupe

€ 525.000

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Je suis ravie de vous présenter cette villa unique offrant une vue mer à couper le souffle, située dans un secteur très calme et recherché de Deshaies.La villa est construite en bois et béton, permettant d'admirer notamment une magnifique charpente et du bois de qualité, soigneusement travaillé pour conférer à cette demeure un charme unique.A l'étage vous disposerez de3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative et sa terrasse vue mer une deuxième salle de bain une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. une vaste terrasse avec une vue panoramique sur la mer, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente face à l'horizon.Au rezdechaussée un grand appartement indépendant parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif composé de :une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse: Un espace généreux et modulable,une chambre confortable, offrant calme et intimité.un grand garage : Un espace de stationnement et de rangement vaste, répondant à tous vos besoins.un grand jardin : Un espace vert soigneusement entretenuLes atouts de cette villa :Une vue imprenable sur la mer,Cette villa bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires.Des espaces bien agencés et lumineux, propices à la détente et à la convivialité.N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour planifier une visite.Cette villa n'attend plus que vous pour écrire la prochaine page de son histoireA très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941991

détails du bien

Franimo nr:	#7270001
reference :	340934735055
departement :	Guadeloupe
proche :	Deshaies
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Auster

agent immobilier :	Capifrance Auster
nom :	Elodie Auster
adressse :	97170 Petit Bourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Auster

frais estimés de ce bien à Deshaies (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).