maison à vendre Goyave, Guadeloupe

€ 265.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située dans un quartier calme et prisé de Goyave, cette maison de plainpied offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes de PetitBourg et du centrebourg.Vous êtes proche des écoles, des commerces et des grands axes.L'emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien.Pas de travaux à prévoir.Surface habitable : 86 m², ele se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Un séjour lumineux Une salle à manger Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Une seconde salle d'eau Un WC indépendant Une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieurÀ l'arrière, une dépendance à terminer ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, espace de stockage, future pièce de vie ou bureau à domicile.Prestations complémentaires : Fibre optique ClimatisationLes plus : Accès facile à pied à un espace détente : idéal pour les piqueniques et la baignade Grands espaces extérieurs (pas de jardin, mais possibilité de casser les terrasses pour créer une zone en pelouse) Construction de 2004, pas de gros travaux à prévoir Deuxième cuisine extérieure Maison entièrement clôturée Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 1 000 € Les projections 3D vous aideront à vous projeter dans votre futur chezvousUne maison pleine de potentiel dans un secteur recherché.Ne passez pas à côté : contactez Johanelle Flandrina au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel, message, WhatsApp, mail) pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927938

détails du bien

Franimo nr:	#7220246
reference :	340931263395
departement :	Guadeloupe
proche :	Goyave
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	264 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A	22
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flandrina

agent immobilier :	Capifrance Flandrina
nom :	Johanelle Flandrina
adressse :	95130 Franconville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flandrina

frais estimés de ce bien à Goyave (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).