maison à vendre Le Gosier, Guadeloupe

€ 680.000

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Découvrez cette magnifique villa offrant une vue imprenable sur la mer et ses appartements, idéalement située.Caractéristiques principales de la villa: 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. 1 Salle de douche supplémentaire 1 Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une vue panoramique sur la mer. 1 Espace de vie généreux et largement ouvert sur l'extérieur 1 Vaste piscine récemment rénovée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir. Les atouts supplémentaires de cet villa Des appartements indépendants complètent ce bien d'exception 1 Proximité immédiate des commerces, restaurants 1 Environnement calmeCette villa séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie agréable et conviviale. L'extérieur offre un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis.Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et apprécier le potentiel qu'offre ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.884135

détails du bien

Franimo nr:	#7220831
reference :	340936377686
departement :	Guadeloupe
proche :	Le Gosier
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	205 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Auster

agent immobilier :	Capifrance Auster
nom :	Elodie Auster
adressse :	97170 Petit Bourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Auster

frais estimés de ce bien à Le Gosier (Guadeloupe)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).