maison à vendre Le Gosier, Guadeloupe

€ 650.000

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Dès l'arrivée, la maison se dévoile comme une invitation au voyage.Au premier étage, une grande terrasse vous accueille et offre une vue absolument magique : la mer, les montagnes, Les Saintes et la Dominique en toile de fond. Un panorama qui capte immédiatement le regard et apaise l'esprit.La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, le tout prolongé par la terrasse pour vivre pleinement dedans/dehors.À l'arrière de la cuisine, une terrasse couverte permet de profiter pleinement de la fraîcheur des Alizés, idéale pour les repas ou les moments de détente.Une seconde pièce, modulable selon vos envies, pourra accueillir un salon TV, un bureau ou une chambre supplémentaire.Au second étage, l'espace nuit principal se révèle intime et confortable : une grande chambre, un dressing, une salle d'eau moderne, le tout accompagné d'une vue apaisante sur la nature et les montagnes.Le rez-de-chaussée complète harmonieusement l'ensemble avec une troisième chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'un immense placard offrant de nombreux rangements.On y découvre également un appartement indépendant, pouvant accueillir une ou deux chambres selon les besoins : parfait pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.Une cuisine extérieure et une terrasse aménagée avec coin repas prolongent cet espace de vie convivial.À l'extérieur, à l'abri des regards, une grande piscine s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, avec une vue imprenable sur la Soufrière — un véritable havre de paix.Une maison pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre, entre mer, nature et horizons lointains.Plus d'informations ou une visite, appelez moi vite !Laurence DEVARIEUX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.937473

détails du bien

Franimo nr: #7249933
reference : 340930786579
departement : Guadeloupe
proche : Le Gosier
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 186 m2
surface du terrain : 1171 m2
prix : € 650.000

consommation énergétique

≤ 50A
17
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devarieux

agent immobilier : Capifrance Devarieux
nom : Laurence Devarieux
adressse : 97118 Saint Francois France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Gosier (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.214
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Gosier, Guadeloupe, référence: 340930786579

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