maison à vendre Les Abymes, Guadeloupe

€ 380.000

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Je vous propose cette villa familiale située aux Abymes avec des volumes généreux et un agencement fonctionnel à deux pas des commerces et des grands axesAu Rezdechaussée : Le cœur de la maisonDès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et conviviale. 3 chambres confortables avec dressing, parfaites pour les enfants ou pour recevoir vos proches. 2 salles de bain Une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des repas en toute simplicité. Un vaste salon pour vos moments de détente en famille. Une grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire Un jardin: un espace vert à aménager selon vos envies, parfait pour les jeux d'enfants, un potager ou des moments de convivialité. 2 WC invités, pour le confort de tous.Au 1er étage : Un espace privé et polyvalent Une très grande chambre qui pourrait devenir une suite parentale Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce dédiée à vos passions. Une salle de bain avec WC, complète cet espace, assurant autonomie et confort.Un emplacement stratégiqueProche des commerces, des écoles et des grands axes routiers, cette villa bénéficie d'un emplacement pratique.Elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier central et bien desservi ou pour un projet d'investissement locatifEn résumé une villa spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos projetsContactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et laissezvous charmer par son potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.883299

détails du bien

Franimo nr:	#7220832
reference :	340939622404
departement :	Guadeloupe
proche :	Les Abymes
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Auster

agent immobilier :	Capifrance Auster
nom :	Elodie Auster
adressse :	97170 Petit Bourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Auster

frais estimés de ce bien à Les Abymes (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).