maison à vendre Petit-Bourg, Guadeloupe

€ 350.000

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Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de PetitBourg, cette maison avec travaux, offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Nichée sur un terrain de 2 312 m², elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche des commerces, écoles, centres d'intérêt économique.Avec une rénovation complète, elle deviendra une magnifique propriété aux volumes rares.Travaux : rénovation totale à prévoir (charpente + toiture inclus – devis estimé ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €).Intérieur – Niveau principalVaste séjour lumineux avec espace salle à mangerGrande cuisine ferméeWC invitéSalle d'eau3 chambres dont 1 suite parentaleÉtageGrand studio avec entrée indépendanteGrande salle d'eauGrande cuisine indépendantePossibilité d'aménager en 4ᵉ chambre ou espace privé pour adolescent, parent, location, bureau…ExtérieursGrande véranda latérale, idéale pour les repas en famille et les moments de détenteTerrain en pente permettant de multiples configurations (terrasses, bungalows, piscine…)Environnement calme et verdoyantPoints forts supplémentairesSecteur recherchéProche de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiersGros potentiel d'aménagementMultiples possibilités de valorisationIdéal pour projet familial ou mixte résidence principale/location Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923895

détails du bien

Franimo nr:	#7220248
reference :	340935810018
departement :	Guadeloupe
proche :	Petit-Bourg
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	2312 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flandrina

agent immobilier :	Capifrance Flandrina
nom :	Johanelle Flandrina
adressse :	95130 Franconville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flandrina

frais estimés de ce bien à Petit-Bourg (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).