maison à vendre Petit-Bourg, Guadeloupe

€ 530.000

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À vendre propriété rare à PetitBourg sur 5436M2 à 3 minutes de la zone de colin.Découvrez cette propriété unique située à PetitBourg, offrant une maison principale et un studio indépendant, pour une surface totale d'environ 100 m², le tout sur un vaste terrain de 5 436 m².La maison principale dispose d'une suite parentale de 18,5 m² avec salle d'eau et WC privatifs.La cuisine est ouverte sur une spacieuse terrasse couverte, accueillant un salon de 23 m².Une terrasse supplémentaire couverte de 37 m² pourra pour recevoir famille et amis autour d'une grande table conviviale.A proximité vous bénéficiez d'un studio indépendant. Parfait pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou servir d'espace de teletravail.Les atouts de la propriété sont multiples :Sa proximité avec les grands axes routiers pour accéder à la zone de Jarry, tout en étant sans nuisances sonores.Son absence de visàvis avec une vue imprenable sur les montagnes.Son environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité.Son terrain spacieux offrant des possibilités pour des cultures ou un élevage de cabris.Cette propriété combine espace et potentiel, le tout dans un cadre naturel exceptionnel.Ne manquez pas cette opportunité rare à PetitBourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899793

détails du bien

Franimo nr:	#7221218
reference :	340939098096
departement :	Guadeloupe
proche :	Petit-Bourg
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	5436 m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A	25
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Viatte

agent immobilier :	Capifrance Viatte
nom :	Carole Viatte
adressse :	97180 Sainte Anne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Viatte

frais estimés de ce bien à Petit-Bourg (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).