maison à vendre Port-Louis, Guadeloupe

€ 745.000

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Découvrez cette villa d'architecte, idéalement située à PortLouis. Raffinée et lumineuse, elle développe 94 m² parfaitement agencés et offre une belle qualité de vie: détente au bord de la piscine, intérieur chaleureux et de beaux volumes pour recevoir.Ce que vous allez apprécier 4 chambres lumineuses et agréables, parfaites pour une famille et pour recevoir. 2 salles de bains modernes et WC invité. Une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine pour une circulation intérieure / extérieure très agréable. Une piscine pour des moments de convivialité.La villa est meublée, décor épuré et mobilier de qualité, vous pouvez emménager dès demain.Vous apprécierez une architecture contemporaine .Cette villa d'architecte s'adresse à plusieurs profils :Elle est idéale pour une résidence principale, un chezsoi confortable au quotidien; un piedàterre, un point d'ancrage ou voire de la mise en location. Les possibilités sont multiplesUne villa contemporaine, prête à vivre, qui combine confort, esthétique et praticité.Je vous invite à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924527

détails du bien

Franimo nr:	#7220794
reference :	340932342710
departement :	Guadeloupe
proche :	Port-Louis
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	775 m2
prix :	€ 745.000

consommation énergétique

≤ 50A	13
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Auster

agent immobilier :	Capifrance Auster
nom :	Elodie Auster
adressse :	97170 Petit Bourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Auster

frais estimés de ce bien à Port-Louis (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.750
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.490 et € 5.215
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.490 et € 3.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).