maison à vendre Saint-François, Guadeloupe

Optimhome vous propose une belle opportunité situé en Guadeloupe dans la commune de St François situé à 2Km du bourg, 35 Km de Pointe à Pitre, 40Km de l'aéroport et à 93,7Km de Basse Terre.Ce havre de paix exposé nord sud que procure cette villa chaleureuse et intime de 2000 sans vis à vis avec piscine comporte un salon lumineux traversant de 30m²,une cuisine americaine entiérement équipé avec un célier, une suite parentale climatisée de 30m² avec son dressing, 2 chambres climatisées de 19m² avec une salle de douche commune.La terrasse de 101m² vous premettra de vivre de bon moment en famille.Cette construction traditionnelle et intelligente d'une surface habitabe de 120m² aux normes parasismique a été réalisé avec des matériaux de qualité ( béton, charpente bois) sur un terrain de 2100m2 entièrement clôturé.Le jardin plat arboré de 1800m²peux vous permettre d'implanté 2 bungalows pour la location saisoniére avec une entée privative.La piscine de 30,4m² (7,60*4) a été entiérement renové et dispose d'une pompe neuve alimenté par des panneaux solaire.Cette villa bénéficie en cas de coupure d'eau, d'une citerne tampon de 2000 litre pour la cuisine, les salles de douche et wc et d'une citerne d'eau de pluie de 1000 litre pour la piscine et le jardin.L'eau chaude est assurée par 2 reservoires de 120 litre avec leur panneaux solaire non fixé sur le toitLe parking interieur de 42m² peux recevoir 4 voitures sans compter sur un car port de 20m² permettant d'habriter une voiture.Vous avez la possibilité si vous le souhaiter d'y séjourner pour vous mieux vous rendre compte du potentiel de cette villa.DPE Logement principal A / ERP réalisé et Etat de l'installation électrique intérieur réalisé.Prix : 690000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal ALGRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASSE TERRE) + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )