maison à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 560.000

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À vendre – Villa tropicale avec piscine à SaintFrançoisImaginezvous vivre dans un écrin de verdure, où chaque espace invite à la détente et au bienêtre…Cette magnifique propriété, pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre caribéen, vous séduira par son élégance et son atmosphère chaleureuse.Deux espaces harmonieux, reliés par une vaste terrasse de 68 m², dessinent les contours d'une maison où intérieur et extérieur se confondent :Dans le premier, une grande pièce lumineuse accueille salon, salle à manger et cuisine moderne, ouverte sur la vie familiale et les instants de convivialité.Dans le second, deux superbes chambres dont une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi que deux salles d'eau raffinées avec doubles vasques et douches à l'italienne.Une troisième chambre indépendante, sa salle d'eau et sa terrasse privée ouvre la porte à un bel espace invité.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain arboré de 970 m², une piscine élégante bordée de son pool house, des espaces ombragés et ensoleillés où se succèdent instants de détente, repas en plein air et soirées tropicales sous les étoiles.Pratique et fonctionnelle, la propriété dispose également d'un abri voiture et d'une citerne tampon de 2 000 L. À SaintFrançois, entre lagons turquoise et douceur de vivre, cette villa est une véritable invitation à s'offrir un quotidien comme en vacances.Vous êtes à la recherche de votre maison à SaintFrançois, appelez moi vite !Laurence DEVARIEUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918354

détails du bien

Franimo nr: #7220187
reference : 340933606209
departement : Guadeloupe
proche : Saint-François
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 973 m2
prix : € 560.000

consommation énergétique

≤ 50A
13
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devarieux

agent immobilier : Capifrance Devarieux
nom : Laurence Devarieux
adressse : 97118 Saint Francois France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 40.022
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.120 et € 3.920
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.120 et € 2.800
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-François, Guadeloupe, référence: 340933606209

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