maison à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 295.000

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Avec un emplacement géographique idéal à la frontière entre SainteAnne et SaintFrançois, cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible sans visàvis, tout en étant à seulement quelques minutes des plages paradisiaques et des commerces.Elle s'étend sur une superficie habitable de 94 m² dont une terrasse de 20 m². L'intérieur se compose de 3 chambres climatisées pour un confort optimal, de 2 salles de bain et d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux.Quelques améliorations permettront de la personnaliser selon vos goûts. Laissez libre cours à votre imagination...De plus, grâce à son beau terrain plat de 800 m²,vous avez la possibilité d'implanter une piscine afin de sublimer le potentiel de cette maison, ceci sans omettre le jardin spacieux qui vous attend pour vos barbecues, vos moments en famille ou entre amis de même que vos projets paysagers.Cette maison s'avère une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une résidence secondaire au cœur d'un secteur recherché de la Guadeloupe.Contactezmoi dès maintenant par téléphone ou par message Whatsapp au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et venez découvrir cette rare opportunité! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASSE TERRE) Géraldine MARIE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930014

détails du bien

Franimo nr:	#7220600
reference :	340935055682
departement :	Guadeloupe
proche :	Saint-François
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	801 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A	11
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marie

agent immobilier :	Capifrance Marie
nom :	Géraldine Marie
adressse :	97141 Vieux fort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marie

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).