maison à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 299.900

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MAISON DE PLAIN PIED RECENTE AVEC PISCINE SAINT FRANCOISVous recherchez confort, praticité et sérénité dans un cadre paisible à la campagne ? Cette maison de plain pied achevée fin avril 2025 est faite pour vous !Située à Saint François, à proximité des villes dynamiques du Moule et de Saint François, cette propriété récente combine modernité, élégance et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant.Dotée de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon avec un accès direct à la magnifique terrasse couverte, d'une piscine enchanteresse et d'un terrain de taille idéale paysagé, cette propriété nécessite peu d'entretien, vous garantissant un mode de vie sans tracas.Sa conception astucieuse et l'utilisation de matériaux de qualité en font un havre de tranquillité. Les menuiseries en aluminium avec moustiquaires intégrées ajoutent une touche de sophistication et de fonctionnalité.Possibilité de stationner deux voitures dans la cour fermée par portail.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire d'un investissement locatif saisonnier, cette propriété sera répondre à tous vos projets.Profitez du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des plages, commerces, et services nécessaires au quotidien.Une maison coup de coeur qui allie confort, style et qualité de vie.Photos et vidéos disponibles sur demandes visite privée sur rendezvousJe reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927323

détails du bien

Franimo nr: #7220786
reference : 340936193828
departement : Guadeloupe
proche : Saint-François
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 64 m2
surface du terrain : 228 m2
prix : € 299.900

consommation énergétique

≤ 50A
17
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gourdain

agent immobilier : Capifrance Gourdain
nom : Magali Gourdain
adressse : 97180 Sainte Anne France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.127
Taxe foncière
Estimation
Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation
Estimation
Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-François, Guadeloupe, référence: 340936193828

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