maison à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 499.800

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SAINT FRANCOIS Exclusif et faite pour vous ! Sur la route Touristique de la Riviera du Levant, vous avez emménagé avec enthousiasme dans votre nouvelle maison. Vous y avez découvert et apprécié le calme et la tranquillité du lieu ainsi que son accès facile avec portail électrique et cheminements béton judicieux qui rendent la villa accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous adorez son jardin exotique arboré et fleuri, qui s'enroule autour de la piscine et sa grande plage. Sous les alizés, l'immense terrasse est propice aux réceptions familiales ou entre amis, avec son bar providentiel pour le côté convivial. A l'intérieur vous avez trouvé tout ce que vous recherchiez. Un volumineux séjour/salon et son plafond cathédrale, une grande suite parentale, deux autres chambres bien dimensionnées et leur salle de douche partagée ; un agréable coin nuit orienté nord pour la fraîcheur nocturne ... Les plus ? Rénovation totale en 2015, terrain entièrement clos, des volumes généreux, des chambres climatisées, un chauffeeau solaire, des panneaux photovoltaïques pour l'autonomie énergétique, une cuve tampon et la fibre optique ... Il fait bon vivre dans ce havre de paix, en famille ou pour un rapport touristique. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19/12/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930880

détails du bien

Franimo nr: #7221077
reference : 340930266057
departement : Guadeloupe
proche : Saint-François
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 126 m2
surface du terrain : 1000 m2
prix : € 499.800

consommation énergétique

≤ 50A
21
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vermare

agent immobilier : Capifrance Vermare
nom : Bernard Vermare
adressse : 42700 Firminy France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.880
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.000 et € 3.499
Taxe habitation
Estimation
Entre € 999,60 et € 2.499
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-François, Guadeloupe, référence: 340930266057

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