maison à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 795.000

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A Saint François, au calme à la campagne en direction de Sainte Anne, découvrez cette maison T4 de 124 m² plus une terrasse de 45 m². Elle vous offre un ensemble cuisine/séjour de 56 m², 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau, un WC invité et un garage de 28 m².En rez de jardin sur l'arrière vous trouvez un appartement T4 de 77 m² qui donne sur une terrasse de 37 m². L'ensemble se poursuit par une piscine au sel de 4 mètres par 8 mètres. Ce logement est loué 1 200 € par mois.Le terrain de 1 720 m² est entièrement clôturé avec 2 portails. Sur le toit il y a 12 panneaux solaire . Un abri de jardin de 20 m² complète l'ensemble.A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurent NERCHER Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922898

détails du bien

Franimo nr:	#7221084
reference :	340937620286
departement :	Guadeloupe
proche :	Saint-François
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	1726 m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nercher

agent immobilier :	Capifrance Nercher
nom :	Laurent Nercher
adressse :	97118 Saint Francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nercher

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).