maison à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 440.000

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Etablissement exploité toute l'année développant une activité de bar et de restauration , complétée par des activités de jeux générant un flux régulier et pérenne .L'affaire dispose d'une cuisine professionnelle aux normes , d'une belle terrasse et de deux places de parking privative .Elle bénéficie d'une clientèle locale et touristique fidélisée .L'exploitation est saine , conforme et parfaitement structurée , offrant un potentiel de développement dans un cadre dynamique et attractif .Dossier confidentiel transmis uniquement sur demande qualifiée .Visite uniquement sur rendez-vous .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POINTE A PITRE) Cyril DUMOULIN Entrepreneur Individuel + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.938589

détails du bien

Franimo nr:	#7259596
reference :	340938092985
departement :	Guadeloupe
proche :	Saint-François
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 440.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dumoulin

agent immobilier :	Capifrance Dumoulin
nom :	Cyril Dumoulin
adressse :	97118 Saint francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dumoulin

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.766
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 880 et € 2.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).