maison à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 250.000

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Située dans un lotissement recherché, au cœur de la commune de SaintFrançois, cette jolie maison de plainpied, vous séduira par son emplacement stratégique, à deux pas de toutes commodités : transports, commerces, pharmacies, cabinets médicaux, supermarchés etc..Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de type T5 bis offre quatre chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'une chambre ou d'un bureau, idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif, ainsi que deux salles d'eau bien agencées.Vous apprécierez sa cuisine aménagée avec rangements, espace pratique pour la préparation des repas au quotidien.L'extérieur complète harmonieusement l'ensemble avec une terrasse conviviale et un jardin, parfaits pour profiter et partager de beaux moments en famille ou entre amis.Parmi ses atouts : une toiture récemment refaite, une citerne reliée directement au réseau, ainsi qu'un grand dépôt d'environ 17m2 idéal pour le stockage de matériel, d'équipements ou d'effets personnels.Alliant volumes généreux, prestations pratiques et situation centrale, cette maison représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Elodie BELLOTTE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940017

détails du bien

Franimo nr:	#7263875
reference :	340939888724
departement :	Guadeloupe
proche :	Saint-François
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	298 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellotte

agent immobilier :	Capifrance Bellotte
nom :	Elodie Bellotte
adressse :	97118 Saint francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellotte

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).