maison à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 460.000

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Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale alliant confort, espace et tranquillité ? Cette propriété située à SaintFrançois, dans le secteur recherché de Bien Désiré, saura vous séduire.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 549 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur avec sa piscine et son jacuzzi.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière. Le rezdechaussée s'ouvre sur une très grande pièce à vivre, conviviale et chaleureuse, prolongée par une immense cuisine aménagée. L'ensemble donne directement accès à une belle terrasse, véritable lieu de vie supplémentaire, avec vue sur la piscine.Toujours au rezdechaussée, deux chambres confortables sont à votre disposition, accompagnées d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une superbe suite parentale aux volumes généreux, disposant de son dressing et de sa salle de bain privative. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes.Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un atelier offrant un rangement supplémentaire.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités de SaintFrançois.À visiter sans tarder !Laurence DEVARIEUX ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948677

détails du bien

Franimo nr:	#7310168
reference :	340938094779
departement :	Guadeloupe
proche :	Saint-François
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	2549 m2
prix :	€ 460.000

consommation énergétique

≤ 50A	15
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devarieux

agent immobilier :	Capifrance Devarieux
nom :	Laurence Devarieux
adressse :	97118 Saint Francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Devarieux

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.142
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 920 et € 3.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 920 et € 2.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).