maison à vendre Sainte-Anne, Guadeloupe

€ 420.000

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Maison plus dépendance à Sainte Anne.Surface totale: 134 ² habitable (maison de 86 m² plus une dépendance de 48 m²)Envie de calme et d'espace à deux pas des plages? Cette maison est faite pour vous.Au Rezdechaussée: une dépendance de 48m² totalement indépendante:1 Chambre de 10 m²1 Bureau de 8.45 m²1 Cuisine de 9.5 m²1 Salle d'eau de 3.6 m²1 Séjour de 16 m²Idéale pour du locatif saisonnier ou A l'année ( 10000£ par ans) ou ( 900£ par mois)Au 1er étage maison de 86 m² :1 séjour de 24 m²1 Cuisine de 9.4 m²1 Loggia de 6.20 m²1 Chambre de 14.4 m²1 Chambre de 10.5 m²1 Chambre de 14 m²2 salles d'eau WC1 terrasse de 22 m²1 garage de 20.5 m²Bureau, espace de stockage et garage:Un bureau de 8.45 m²Une Galerie de 6.3 m²Un Garage de 20.50 m²UN débarras de 4.30 m²Une loggia de 6.20 m²Le tout sur une parcelle de 698 m².Terrain arboré et agréable, Quartier calme et recherché.Fort potentiel locatifNe manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre idyllique des caraïbes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Amélie SANCHEZ Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924562

détails du bien

Franimo nr:	#7220616
reference :	340936810611
departement :	Guadeloupe
proche :	Sainte-Anne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	698 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sanchez

agent immobilier :	Capifrance Sanchez
nom :	Amélie Sanchez
adressse :	97180 Sainte anne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sanchez

frais estimés de ce bien à Sainte-Anne (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).