maison à vendre Sainte-Anne, Guadeloupe

Située dans un lotissement calme et prisé de SainteAnne, cette charmante villa T4 de plainpied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et praticité.D'une superficie habitable de 114 m², elle repose sur un terrain piscinable de 844 m², entièrement clôturé, à proximité immédiate des plages, commerces, écoles et transports.Un intérieur spacieux et fonctionnel composé d'un : Un Séjour lumineux de 38 m², offrant un bel espace de vie avec une hauteur sous plafond de 3,75 m. Une Cuisine aménagée de 12 m², bien pensée et fonctionnelle, avec deux passeplats : l'un ouvrant sur le grand séjour, l'autre sur la terrasse. Trois Chambres confortables :14,40 m² pour la suite parentale.11,10 m² pour les deux autres chambres. Deux Salles de bain de 5,88 m² et 6 m², ainsi que deux WC, dont un indépendant. Un Cellier de 6 m² attenant à la cuisine, offrant des espaces de rangement optimisé. Un Dégagement de 6,70 m², facilitant la circulation dans la maison et séparant l'espace de vie de l'espace de nuit.Un extérieur agréable et bien entretenu avec grande terrasse de 44,55 m², idéale pour profiter des soirées en extérieur.Une superficie de jardin de 689 m², offrant un potentiel d'aménagement paysager conséquent.À quelques minutes de la plage de Bois Jolan et du bourg de SainteAnne cette maison nous procure une localisation idéale.Informations complémentaires :La maison a été construite en 1998. Elle est libre de toute occupation et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Climatisation installée.Fosse septique non conforme et électricité à revoir.Taxe foncière : 1 800 €/an.Un bien rare à découvrir sans tarder !Pour toute information ou visite, contacteznous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Anthony BOULOGNE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.897015