maison à vendre Sainte-Anne, Guadeloupe

€ 343.000

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À vendre – Maison neuve, meublée et équipée avec piscine à Sainte-Anne, Guadeloupe Un coin de paradis prêt à vivre ou à louer !Bienvenue à Sainte-Anne, l'une des communes balnéaires les plus prisées de Guadeloupe. C'est ici que se niche cette superbe maison neuve de plain-pied, conçue pour allier confort, élégance et art de vivre sous les tropiques.Vous serez immédiatement séduit par la belle hauteur sous plafond du séjour avec sa charpente en bois de couleur miel, qui apporte un cachet unique et une touche naturelle à l'ensemble.La cuisine, entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, frigo américain, machine à café, etc, est aussi fonctionnelle qu'esthétique.La maison offre deux belles chambres d'environ 13 m², toutes deux meublées en teck avec goût, dans une ambiance à la fois chaleureuse et apaisante.Climatisation des 2 cahmbres, pour un confort optimal.La salle d'eau aménagée avec goût, dispose d'une vaste douche à l'italienne. Les wc sont séparés.À l'extérieur, la piscine en béton banché, habillée d'un liner 3D armé, s'intègre parfaitement à une plage de piscine exceptionnelle.Une cuve d'eau de réserve est installée pour faire face sereinement à d'éventuelles coupures.La douche extérieure et les transats complètent ce véritable espace de détente, pensé pour savourer chaque instant.Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour investir dans un bien locatif (saisonnier ou permanent), cette maison est prête à vous accueillir : rien à faire, juste à emménager.La garantie décennale vous apportera également une tranquillité d'esprit. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. Une perle rare à ne pas laisser passer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.903417

détails du bien

Franimo nr: #7221226
reference : 340936812693
departement : Guadeloupe
proche : Sainte-Anne
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 72 m2
surface du terrain : 250 m2
prix : € 343.000

consommation énergétique

≤ 50A
11
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Viatte

agent immobilier : Capifrance Viatte
nom : Carole Viatte
adressse : 97180 Sainte Anne France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sainte-Anne (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.092
Taxe foncière
Estimation
Entre € 686 et € 2.401
Taxe habitation
Estimation
Entre € 686 et € 1.715
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sainte-Anne, Guadeloupe, référence: 340936812693

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