maison à vendre Sainte-Anne, Guadeloupe

€ 323.000

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À vendre – Maison neuve avec piscine à SainteAnne, Guadeloupe Située dans la charmante commune balnéaire de SainteAnne, cette maison de plainpied, neuve et moderne, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie tropical à un prix compétitif.Dès l'entrée, vous apprécierez le volume du séjour sublimé par une magnifique charpente en bois apparente, qui apporte volume et authenticité à l'ensemble.Les deux chambres, d'environ 13 m² chacune, offrent un bel espace à aménager selon vos goûts et vos besoins.La maison dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne. Des WC indépendants se trouvent entre les 2 chambres.À l'extérieur, vous profitez d'un espace agréable avec vaste plage de piscine , une douche extérieure et une belle piscine, habillée d'un liner 3D armé, pour des moments de détente en toute intimité.Une cuve de récupération d'eau de pluie est déjà installée pour un vrai plus pour le quotidien.Cette maison est une toile vierge idéale pour créer un cocon à votre image, ou un projet locatif optimisé selon vos objectifs.Si vous préférer une maison meublée et équipée, une seconde maison similaire est à la vente. Vous avez le choix de dessiner votre intérieur ou de vous reposer sur du déjà aménagé.La garantie décennale sera également un atout de premier ordre pour une acquisition sans stress.Les climatisations seront installées prochainement.Son prix attractif en fait l'une des offres les plus intéressantes du secteur pour une maison neuve avec piscine à SainteAnne. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903727

détails du bien

Franimo nr:	#7221229
reference :	340938586832
departement :	Guadeloupe
proche :	Sainte-Anne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	250 m2
prix :	€ 323.000

consommation énergétique

≤ 50A	11
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Viatte

agent immobilier :	Capifrance Viatte
nom :	Carole Viatte
adressse :	97180 Sainte Anne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Viatte

frais estimés de ce bien à Sainte-Anne (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.716
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 646 et € 2.261
Taxe habitation Estimation	Entre € 646 et € 1.615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).