maison à vendre Sainte-Anne, Guadeloupe

€ 235.000

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À Vendre – Propriété à réhabiliter à SainteAnne (Guadeloupe) – Secteur Très RecherchéCette propriété d'environ 200 M2, sur un terrain plat de 1615M2, bénéficie d'une localisation idéale.Située à Monmain, l'un des quartiers les plus prisés de SainteAnne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et recherché pour sa proximité avec les plus belles plages, 1.KM, les commerces, les écoles et les axes principaux.La maison est édifiée sur un terrain plat de 1 615 m². Une belle opportunité pour votre projet de construction, derénovation ou d'investissement locatif. La propriété d'environ 200 M2, est composée de deux bâtiments à réhabiliter entièrement. La parcelle dispose d'un fort potentiel pour créer votre villa principale avec piscine, plusieurs logements, ou encore un projet touristique.Le prix très attractif de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € fait de cette villa à réhabiliter une belle opportunité dans ce secteur très demandé.Les points forts :•Quartier recherché de Monmain à 97180 SainteAnne•Grand terrain plat, piscinable avec plusieurs constructions possibles•Projet idéal pour investisseur ou résidence principale Contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938434

détails du bien

Franimo nr:	#7259663
reference :	340936237681
departement :	Guadeloupe
proche :	Sainte-Anne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1615 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Viatte

agent immobilier :	Capifrance Viatte
nom :	Carole Viatte
adressse :	97180 Sainte Anne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Viatte

frais estimés de ce bien à Sainte-Anne (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).