maison à vendre Sainte-Anne, Guadeloupe

A VENDRE PROPRIÉTÉ AVEC DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES AU CŒUR D'UN JARDIN TROPICAL À SAINTEANNEDans un environnement calme et recherché de SainteAnne, à pied des écoles, du centreville et des plages, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur d'un jardin arboré d'arbres fruitiers (avocatiers, fruitiers tropicaux…) qui apporte fraîcheur et authenticité.Construite dans les années 90 en structure béton, cette maison se distingue par une configuration rare : deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son propre portail d'accès, garantissant une parfaite autonomie.La propriété se compose de :Au rezdechaussée :Un appartement F3 avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, terrasse, espace extérieur et garage.À l'étage :Un appartement F4 lumineux bénéficiant également d'un garage et d'un jardin privatif, avec une piscine horssol idéale pour se rafraîchir sous le soleil de SainteAnne.La maison est équipée de la fibre internet, d'un chauffeeau solaire pour le logement du haut et d'un chauffeeau électrique pour le logement du bas.Cette configuration offre de nombreuses possibilités :habiter un logement et louer l'autreinvestissement locatif avec deux logements distinctsprojet familial permettant de préserver l'indépendance de chacunQuelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser encore davantage le potentiel de cette propriété, avec des devis déjà disponibles pour accompagner votre projet.Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent espace, indépendance et potentiel locatif à SainteAnne. Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944433