maison à vendre Sainte-Rose, Guadeloupe

€ 397.850

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Villa T4 à Bonne Mère, SainteRoseSurface habitable : 130 m²Terrain : 1 222 m²Localisation : Bonne Mère, SainteRose – GuadeloupeEnvironnement : Campagne, calme absolu, vue dominanteProximité : Distillerie DBM, renommée pour ses rhums d'exception et son musé. Description du BienSituée sur la plus haute parcelle du lotissement, cette magnifique villa T4 de 130 m² offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, confort et charme de la campagne.Son environnement préservé et apaisant conviendra parfaitement aux amoureux de nature et de sérénité. Composition de la Villa2 chambres spacieuses et lumineuses, 1 suite parentaleUn grand séjour ouvert idéal pour recevoirCuisine fonctionnelle1 salles de bains, 1 WC indépendant, 1 salle d'eauTerrasse bénéficiant d'un calme total et d'une belle ventilation naturelle, avec un espace parking pour recevoir 5 véhiculesJardin de 1 222 m², avec arbre fruitier et facile d'entretien, secteur bien ventiler.Grâce à son positionnement en hauteur, la villa profite d'une superbe exposition et d'un seul visàvis, préservant intimité et tranquillité au quotidien. Environnement & AtoutsQuartier calme, sécurisé et très recherchéProche de la célèbre Distillerie DBM, haut lieu de la régionParcelle dominante offrant une vue dégagéeAccès très facile et rapide depuis les axes principauxAmbiance campagnarde, idéale pour se ressourcerLotissement propre et bien entretenuPourquoi cette villa est faite pour vous ?Parfaite pour une famille recherchant confort et natureEmplacement rare et prisé à SainteRoseCombinaison parfaite entre calme, accessibilité et authenticité.pour toutes visites , contacter moi : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Rony MIATTI Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932238

détails du bien

Franimo nr:	#7220125
reference :	340935673672
departement :	Guadeloupe
proche :	Sainte-Rose
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	1222 m2
prix :	€ 397.850

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Miatti

agent immobilier :	Capifrance Miatti
nom :	Rony Miatti
adressse :	97122 Baie mahault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Miatti

frais estimés de ce bien à Sainte-Rose (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.866
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 796 et € 2.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 795,70 et € 1.989,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).