maison à vendre Sainte-Rose, Guadeloupe

€ 825.000

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Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide villa Vue Mer.Offrant une vue spectaculaire sur les eaux turquoise de la Mer des Caraïbes, cette villa d'exception est une invitation au rêve et à la sérénité.Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par l'immense terrasse où une somptueuse piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon.L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre entièrement sur l'extérieur, mêlant harmonieusement le séjour, la cuisine et la terrasse pour une expérience de vie unique, rythmée par le bleu de l'océan.Les volumes généreux de cette demeure se prolongent par deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative, tandis que la suite parentale, véritable cocon intime, offre un dressing et une salle d'eau raffinée.Depuis chaque chambre, la mer s'invite en décor naturel, créant une atmosphère paisible et apaisante.En rezdejardin, un grand garage double avec atelier complète ce bien, accompagné d'un studio indépendant avec vue mer, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif.Le jardin tropical luxuriant, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, ajoute une touche de verdure à ce cadre déjà idyllique.Située en impasse dans un quartier résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un accès facile à une plage paradisiaque accessible à pied.Vendue entièrement meublée, elle n'attend plus que vous pour devenir votre refuge sous le soleil des Caraïbes.Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.898784

détails du bien

Franimo nr: #7220301
reference : 340932572916
departement : Guadeloupe
proche : Sainte-Rose
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 128 m2
surface du terrain : 1047 m2
prix : € 825.000

consommation énergétique

≤ 50A
29
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Villain

agent immobilier : Capifrance Le Villain
nom : Le Villain
adressse : 97125 Bouillante France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sainte-Rose (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 58.254
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.650 et € 5.775
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.650 et € 4.125
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sainte-Rose, Guadeloupe, référence: 340932572916

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