maison à vendre Terre-de-Haut, Guadeloupe

€ 1.459.500

  •  à vendre maison Terre-de-Haut Guadeloupe 11 / 1

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Située dans un cadre privilégié, cette maison de caractère s'étend sur trois niveaux et offre une vue mer dégagée et spectaculaire. Son architecture et ses volumes généreux en font une propriété rare où chaque espace invite à la détente et au confort.Elle dispose de plusieurs entrées indépendantes, permettant de préserver l'intimité de ses occupants et d'offrir différentes possibilités d'aménagement. Le rezdejardin accueille un T2 fonctionnel, idéal pour la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.Le cœur de la maison se situe autour d'une vaste terrasse en hauteur, dominant le paysage. Cet espace extérieur unique est sublimé par une piscine élégante entourée de bois, créant une atmosphère apaisante avec pour décor une vue imprenable sur la mer. La cuisine, conviviale et lumineuse, s'ouvre elle aussi sur cet environnement exceptionnel, renforçant la sensation de bienêtre au quotidien.Bien pensée pour la vie sous les tropiques, la propriété dispose d'équipements pratiques et essentiels : citernes d'eau, groupe électrogène et aménagements modernes assurant confort et tranquillité.Proche du centre, des restaurants et de la vie locale, cette maison conjugue élégance, authenticité et praticité.Un bien rare, idéal en résidence principale, en investissement locatif ou en mixte des deux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) SorinaElena MATEI Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923885

détails du bien

Franimo nr: #7220077
reference : 340938058696
departement : Guadeloupe
proche : Terre-de-Haut
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 193 m2
surface du terrain : 590 m2
prix : € 1.459.500

consommation énergétique

≤ 50A
10
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Matei

agent immobilier : Capifrance Matei
nom : Sorina-elena Matei
adressse : 97190 Le gosier France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Terre-de-Haut (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 101.907
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.919 et € 10.217
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.919 et € 7.297,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Terre-de-Haut, Guadeloupe, référence: 340938058696

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