maison à vendre Vieux-Habitants, Guadeloupe

€ 495.000

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À Vieux-Habitants, découvrez cette villa de 2017, offrant 157 m² habitables et une vue mer apaisante, sur un terrain clos de 957 m².Située à seulement 15 minutes de Basse-Terre et à proximité de Bouillante, Deshaies et des plages de la Côte-sous-le-Vent, elle combine confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié.Description du bienSurface habitable : 157 m²Terrain : 957 m²IntérieurSéjour/salle à manger spacieux3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eauGrande mezzanine vue mer pour une suite, un bureau, une salle de jeux ou 2 chambres supplémentairesCuisine aménagée et équipée1 salle d'eau1 WC séparéPrestationsTerrasse avec vue merGarage de 28 m²Portail électriqueTerrain closEnvironnement calme et ventiléExtérieursLe terrain offre un bel espace pour une piscine, un coin détente ou un jardin paysager.La terrasse vue mer constitue un espace de vie idéal pour profiter des couchers de soleil.Certains meubles sont inclus dans la vente.Informations locativesMaison actuellement louée meublée.Bail jusqu'au 10/08/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.932405

détails du bien

Franimo nr:	#7228521
reference :	340934044504
departement :	Guadeloupe
proche :	Vieux-Habitants
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	957 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A	12
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flandrina

agent immobilier :	Capifrance Flandrina
nom :	Johanelle Flandrina
adressse :	95130 Franconville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flandrina

frais estimés de ce bien à Vieux-Habitants (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).