maison à vendre Cayenne, Guyane

€ 725.868

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Au cœur de Cayenne, au sein d'un ensemble immobilier moderne réunissant services, activités professionnelles et espaces de vie, découvrez ce plateau professionnel d'environ 243 m²Proposé en plateau libre, cet espace offre une grande liberté d'aménagement afin de s'adapter à différents projets : activités libérales, bureaux, cabinets spécialisés, espace de services ou activités tertiaires.Avec une surface d'environ 243,58 m², ce plateau bénéficie de volumes généreux permettant d'imaginer un aménagement sur mesure : accueil, bureaux individuels, open space, salles de consultation, salles de réunion ou espaces techniques.Implanté dans un programme contemporain conçu pour accueillir différents services et activités, ce local profite d'un environnement dynamique et d'une fréquentation régulière liée aux activités présentes sur le site.L'architecture du projet a été pensée pour s'adapter au climat équatorial, avec des circulations couvertes, des espaces fonctionnels et un confort adapté aux usagers comme aux professionnels.Ce plateau constitue une opportunité intéressante pour développer une activité professionnelle dans un environnement structuré et moderne au cœur de Cayenne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7289512
reference :	340936645425
departement :	Guyane
proche :	Cayenne
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	244 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 725.868

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gerard

agent immobilier :	Capifrance Gerard
nom :	Crystel Gerard
adressse :	97354 Remire Montjoly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gerard

frais estimés de ce bien à Cayenne (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.452 et € 5.081
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.451,74 et € 3.629,34
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).