maison à vendre Kourou, Guyane

€ 190.000

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Vous recherchez une maison avec du potentiel à rénover selon vos envies?Située à moins de 500m des l'écoles, des commerces, des restaurants et de la plage elle offre un cadre de vie idéal.Découvrez ce bien à fort potentiel, idéalement situé, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable.Caractéristiques du bien:Terrasse spacieuse de 84 m² parfaite pour profiter des beaux jours.–Séjour lumineux de 16 m².–Cuisine fonctionnelle de 8 m² avec un cellier attenant de 10 m².–Trois chambres, dans une grande chambre de 20 m².–WC et salle d'eau séparés.–Garage en annexe avec fermeture manuelle.–Terrain de 399 m², offrant un bel espace extérieur.Des travaux de remise en état sans à prévoir, mais cette maison dispose d'un fort potentiel pour devenir un véritable cocon selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901910

détails du bien

Franimo nr:	#7221228
reference :	340935201164
departement :	Guyane
proche :	Kourou
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	399 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bruno

agent immobilier :	Capifrance Bruno
nom :	Fred Bruno
adressse :	97310 Kourou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bruno

frais estimés de ce bien à Kourou (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).