maison à vendre Kourou, Guyane

€ 398.000

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Ville spatiale KOUROU, Villa individuelle de type 4 à vendreDécouvrez cette somptueuse villa T5 de plainpied, située dans un quartier résidentielle du Lac Bois Diable.Offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort, cette villa est une magnifique trouvaille.Caractéristiques Principales : Type de bien : Villa T4 Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 115 m² Surface du terrain : 745 m²Descriptif détaillé : Une entrée accueillante Un séjour spacieux de 36m² et lumineux pour se détendre en famille Une cuisine aménagée et équipée et ouverte pour les passionnés de cuisine Un dégagement menant aux chambres Une suite parentale spacieuse de 18m², éléganteÉquipements et Extérieurs : Un grand garage de 43 m² minimum 2 places avec portail pour plus de sécurité Deux grandes terrasse pour profiter des vues imprenables du jardin Une buanderie et un débarras Un grand jardin clôturé et arboré avec une superbe piscine.Cette villa de 2010, avec de belles finitions et ses espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchentune résidence principale dans un cadre paradisiaque.Sa proximité avec tout ce qui fait l'attrait de la ville KOUROU ajoute une touche d'exception à ce bien.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacteznous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932390

détails du bien

Franimo nr:	#7224950
reference :	340930038042
departement :	Guyane
proche :	Kourou
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	745 m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loupec

agent immobilier :	Capifrance Loupec
nom :	Henri Loupec
adressse :	97354 Remire Montjoly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loupec

frais estimés de ce bien à Kourou (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).