maison à vendre Kourou, Guyane

€ 307.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Dans un quartier calme et paisible, proche de toutes commodités, découvrez cette charmante maison individuelle T5.Elle se compose d'un vaste séjour traversant, lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier.La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des sanitaires indépendants et une belle suite parentale avec salle d'eau attenante.A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin soigneusement aménagé, agrémenté de fleurs colorées et d'arbres exotiques, offrant une véritable sensation de sérénité et de détente.L'espace comprend deux terrasses, parfaites pour les moments de convivialité, ainsi qu'un local jardin.La maison ne nécessite aucuns travaux, elle est entièrement clôturée et sécurisée, équipée d'un système de caméras.Elle est fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille, pour allier confort, sécurité et qualité de vie.Venez vite la découvrir, le coup de coeur sera au rendezvous !!!Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934337

détails du bien

Franimo nr:	#7232225
reference :	340933812080
departement :	Guyane
proche :	Kourou
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	425 m2
prix :	€ 307.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Penault

agent immobilier :	Capifrance Penault
nom :	Sandrine Penault
adressse :	97310 Kourou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Penault

frais estimés de ce bien à Kourou (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.615
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 614 et € 2.149
Taxe habitation Estimation	Entre € 614 et € 1.535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).