maison à vendre Kourou, Guyane

€ 399.000

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A vendre dans la ville spatiale de Kourou, une splendide maison T5 (R+1) située dans un environnement calme, agréable et proche de toutes commodités.Cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et convivialité.La maison se compose au rezdechaussée d'un grand séjour lumineux et traversant avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour des moments en famille.Vous disposez également d'un bureau climatisé, d'une salle d'eau indépendante, des sanitaires et une buanderie.Au 1er étage, vous avez un très bel espace nuit se composant, de trois chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires.Vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été, son jacuzzi et sa belle piscine, le tout implanté sur un jardin arboré entièrement clos pour des bons moments en famille ou entre amis.La maison est doté d'un portillon, d'un portail électrique ainsi qu'un atelier et un local technique.Vous disposez d'un garage transformé en studio, idéal pour un projet locatif ou un espace indépendant.La maison ne nécessite aucuns travaux et elle est totalement sécurisée.Si vous recherchez une charmante maison et de belles prestations, le coup de coeur sera au rendezvous !Alors ne perdez pas de temps et venez vite la découvrir.Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942950

détails du bien

Franimo nr: #7273469
reference : 340934301444
departement : Guyane
proche : Kourou
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 97 m2
surface du terrain : 306 m2
prix : € 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Penault

agent immobilier : Capifrance Penault
nom : Sandrine Penault
adressse : 97310 Kourou France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Kourou (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.945
Taxe foncière
Estimation
Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation
Estimation
Entre € 798 et € 1.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Kourou, Guyane, référence: 340934301444

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