maison à vendre Matoury, Guyane

€ 450.000

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Située à La Chaumière, dans un cadre verdoyant et calme, cette maison individuelle T4 séduit par ses volumes, son confort et son environnement paisible.Elle comprend :_ Trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et son WC,_ Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour,_ Une buanderie, une véranda et deux terrasses,_ Une piscine hors sol pour vos moments de détente.Le tout implanté sur un terrain plat et arboré de 2000 m², offrant un beau potentiel.Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la convivialité à proximité de toutes les commodités de Matoury. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927925

détails du bien

Franimo nr:	#7221225
reference :	340937164153
departement :	Guyane
proche :	Matoury
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Assard

agent immobilier :	Capifrance Assard
nom :	Pierre Assard
adressse :	97300 Cayenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Assard

frais estimés de ce bien à Matoury (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).