maison à vendre Remire-Montjoly, Guyane

€ 376.500

1 / 2
2 / 2

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez cette somptueuse villa T4 de plainpied dans un quartier résidentiel etprivilégié.Offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort, cette villaest une magnifique trouvaille.Caractéristiques Principales : Type de bien : Villa T4 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 88 m² Surface du terrain : 542 m²Descriptif détaillé : Une entrée accueillante Un séjour spacieux et lumineux pour se détendre en famille Une cuisine aménagée et équipée et son cellier, pour les passionnésde cuisine Une suite parentale spacieuse, élégante avec salle d'eau et WCprivatifs, dressing privatif, offrant un espace intime et confortable Deux salles d'eau + WC indépendantÉquipements et Extérieurs : Un garage avec portail électrique pour plus de sécurité Une terrasse pour profiter des vues imprenables du jardin et de la piscine Une cuisine aménagée et moderne Un jardin clôturé et arboré, un véritable havre de paixCette villa exceptionnelle, avec ses finitions haut de gamme et sesespaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchentune résidence de prestige dans un cadre paradisiaque. Sa proximitéavec tout ce qui fait l'attrait de la ville REMIREMONTJOLY ajoute unetouche d'exception à ce bien d'exception.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacteznous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929256

détails du bien

Franimo nr:	#7246764
reference :	340932610861
departement :	Guyane
proche :	Remire-Montjoly
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	542 m2
prix :	€ 376.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loupec

agent immobilier :	Capifrance Loupec
nom :	Henri Loupec
adressse :	97354 Remire Montjoly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loupec

frais estimés de ce bien à Remire-Montjoly (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.397
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 753 et € 2.636
Taxe habitation Estimation	Entre € 753 et € 1.882,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).