maison à vendre Saint-Laurent-du-Maroni, Guyane

Maison T5 de 124 m² avec Immense Terrain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m²Vous recherchez une propriété spacieuse et pleine de potentiel ? Découvrez Une opportunité rare et pleine de charme : cette belle demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et potentiel de développement.Localisation : Située sur la route de Saint Jean dans un cadre naturel et paisible, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités locales (commerces, écoles, transports), tout en offrant une tranquillité absolue.La maison :Superficie habitable : 124 m²Type : T5 avec 3 chambres confortables, lumineuses et bien agencées2 salles de bain et un double WC.Un cellier et une buanderieUn vaste séjour convivial ouvrant sur une immense terrasse de plus de 63 m², idéale pour profiter de l'extérieur et des beaux joursMaison entretenue avec soin offrant un cadre de vie agréable et convivia, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs.Le terrain :Superficie exceptionnelle de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m²Terrain avec seulement 4% de la parcelle impacté par le PPRI, parfait pour un projet d'extension.Cadre naturel sans visàvis, assurant calme et intimitéAtouts :Un bien rare combinant un intérieur confortable et un extérieur hors du communUn potentiel de valorisation élevé, idéal pour une famille cherchant de l'espace ou pour un investisseur visionnaireUne véritable perle rare sur le marché immobilier actuelIntéressé(e) ? Contacteznous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dylan LAPOINTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )