maison à vendre Saint-Laurent-du-Maroni, Guyane

€ 335.000

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Dans une résidence privée et sécurisée située à Lac Bleu, découvrez cette charmante maison familiale offrant confort et tranquillité.Elle se compose de :* Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux* Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing* Une salle d'eau moderneÀ l'extérieur :* Grande terrasse couverte* Jardin arboré* Carbet pour vos moments de détenteUn cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille, à proximité des commerces et écoles. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard NEDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7219309
reference :	830033935694
departement :	Guyane
proche :	Saint-Laurent-du-Maroni
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	408 m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint laurent du maroni - Nedu

agent immobilier :	Optimhome Saint laurent du maroni - Nedu
nom :	Richard Nedu
adressse :	Avenue Christophe Colomb, BAT B APPT 14 97320 Saint laurent du maroni France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint laurent du maroni - Nedu

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-du-Maroni (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).